法律分析：集体土地的权利性质为集体所有。包括占有、使用、收益和处分的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》二百六十三条 城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。
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