申请两限房的条件有：
1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市规定的其他家庭；
2、必须拥有申请地户口，并且有一定年限；
3、人均住房面积在15㎡及以下。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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