卖房子可以委托他人代办过户，当事人委托代理人办理过户的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
房屋产权存在多个共有人，这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。
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